Ранее не было ограничений по сумме приобретаемой недвижимости для оформления вида на жительство на основании покупки недвижимости.
Теперь с 26 апреля 2022 года вступил в силу новый закон, согласно которому для получения турецкого ВНЖ необходимо приобрести недвижимость на определенную сумму:
- Не менее 75.000 $, если приобретаемая недвижимость находится в одном из 30 крупных городов и мегаполисов Турции (включая их пригороды)
- Не менее 50.000 $, если недвижимость находится в одном из небольших городов (включая их пригороды и районы), количество которых 51 в списке.
Итак, вот список городов, которые считаются крупными, где стоимость недвижимости для получения ВНЖ должна быть не менее 75.000 $:
- Адана
- Айдын
- Анкара
- Анталия
- Балыкесир
- Бурса
- Ван
- Газиантеп
- Денизли
- Диярбакыр
- Измир
- Кайсери
- Кахраманмараш
- Коджаэли
- Конья
- Малатья
- Маниса
- Мардин
- Мерсин
- Мугла
- Орду
- Сакарья
- Самсун
- Стамбул
- Текирдаг
- Трабзон
- Хатай
- Шанлыурфа
- Эрзурум
- Эскишехир
В остальных городах и их районах минимальная сумма покупки должна быть более 50.000 $.
Еще одно обязательное условие: приобретаемую недвижимость следует указывать и использовать в качестве основного места жительства. Иначе, даже уже полученное ВНЖ могут аннулировать!
Для тех собственников турецкой недвижимости, стоимость которой менее 75.000 $ (или 50.000 $ в маленьких населенных пунктах), можно как и ранее запрашивать обычный туристический ВНЖ, который выдается сроком до двух лет.
В чем главное отличие туристического ВНЖ от полученного на основании тапу (права собственности на недвижимость)?
Дело в том, что время пребывания иностранного гражданина на территории Турции по туристическому ВНЖ не учитывается в период проживания, который необходим для получения турецкого гражданства.
Если же ВНЖ получен на основании тапу, то через 5 лет постоянного проживания на территории Турецкой республики и после успешной сдачи экзамена по турецкому языку можно подавать запрос на получение гражданства.
Но туристический ВНЖ дает право иностранцу как находиться на территории Турции круглый год, так и свободно заезжать и выезжать за пределы страны.
ВНИМАНИЕ! Ни ВНЖ, полученный на основе владения недвижимостью, ни туристический ВНЖ не дают право на работу без оформления специальной рабочей визы!
