ТАПУ — это единственный юридический документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимости в Турции. Все ТАПУ выдаются и хранятся в Кадастровом управлении. Документ включает полное имя владельца и подробные данные объекта недвижимости.
Окончательным актом оформления права собственности в ходе сделки купли-продажи является именно выдача этого документа.
В Турции утверждена законом титульная система оформления права на владение недвижимостью. Это значит, что государство, в лице Кадастрового управления Турции, осуществляет оформление документа о собственности, гарантируя тем самым на государственном уровне законность и чистоту каждой сделки.
В Тапу прописываются данные регистрации объекта в реестре кадастрового управления, информация о месторасположении объекта, дата последней продажи/регистрации Тапу, кадастровая стоимость объекта, имена прежнего и нового собственника или собственников недвижимости. В Тапу не указывается площадь приобретаемой недвижимости. Эти данные есть в техпаспорте объекта (искан). Стоимость недвижимости, прописанная в Тапу, зачастую гораздо ниже реальной продажной стоимости объекта, при этом она не может быть ниже кадастровой стоимости, устанавливаемые местными органами власти.
Список необходимых документов для получения свидетельства о регистрации права собственности
- Оригинал и копия Вашего паспорта
- Индивидуальный номер налогоплательщика ( оформляется в налоговой службе Алании за 15-20 минут)
