Найти

Недвижимость в Аланья

Недвижимость в Анталия

Недвижимость в Белек

Недвижимость в Бодрум

Недвижимость в Газипаша

Недвижимость в Кемер

Недвижимость в Мерсин

Недвижимость в Сиде

Недвижимость в Стамбул

Недвижимость в Фетхие

  • Кто такой
    Кто такой
    Никита Истомин?
  • Кто такая
    Кто такая
    Витана Калненек?
  • Еще не знакомы с
    Еще не знакомы с
    Евгенией Сапегиной?
  • Еще не знакомы с
    Еще не знакомы с
    Андреем Барановым?
  • Кто такая
    Кто такая
    Айгуль Хайрлиевой?
  • Мунира Иманкулова
    Мунира Иманкулова
    Кто это?

Формирование цены на недвижимость

Листая каталог любого агентства турецкой недвижимости не всегда понятно, почему примерно аналогичные варианты стоят по-разному. Возникает вопрос из чего вообще складывается цена на апартаменты в Турции? Об этом в статье.

Примерно мы понимаем, что цена зависит от расположения, площади и состояния квартиры или дома. Но какие ещё учитываются факторы?

Во-первых, за границей большую роль играет качество строительства, выбора отделочных материалов и стоимости всей необходимой документации.

Цена турецкой недвижимости

Во-вторых, учитывается та сумма, которую компания-застройщик отдала за земельный участок, где базируется резиденция.

Для наглядности, сотка земли на первой береговой линии в Турции стоит около полутора миллионов евро. Аналогичный вариант, но уже дальше от моря, в 5 км, стоит примерно 50 тысяч евро. Обратите внимание, в 30 раз дешевле.

Некоторые считают, что цена квартиры на первой береговой линии высокая из-за престижа расположения, но оказывается на то есть своя объективная причина

В третьих, инфраструктура жилого комплекса. Если она отсутствует, то цена на апартаменты будет в разы меньше, чем в доме, где она хорошо развита. Например, в базовый набор инфраструктуры местных жилых комплексов входит открытый плавательный бассейн. На его установку застройщик платит 20 000 Евро. Также очень часто на территории предусмотрена подземная парковка, которая обходится при установке в 150 000 Евро. Поэтому завышенная цена квартиры и по этой причине оправдана.

А более расширенный спектр услуг, состоящий из сауны, баскетбольной площадки, игровой комнаты и фитнес-центра ещё на несколько тысяч увеличит стоимость апартаментов. Вы можете найти в этом и плюс. Уверены, что эти расходы окупятся, ведь вам не придётся переплачивать салонам красоты или спортивным клубам за посещение.

В-четвёртых, достаточно часто застройщики сдают в эксплуатацию апартаменты уже с мебелью и техникой. Конечно, наличие этих предметов также заставит вас отдать сумму выше, чем за квартиру без них. Но вам не придётся тратить время и силы на поиски, сборку и установку, все уже будет готово для комфортного проживания.

Теперь вы знаете, почему у увиденной квартиры такая цена, а у такой же, только с развитой инфраструктурой в комплекса, в разы выше. Но всегда можно найти «золотую середину». В этом поиске вам помогут наши специалисты. Прямо сейчас можно заполнить форму обратной связи, и с вами свяжется менеджер.

22-11-2020
Arsa или tarla: типы земельных участковМы так часто рассказываем вам об особенностях покупки апартаментов домов в Турции, но не касались темы земельных участков, чтобы у…
17-11-2020
Особенные блюда Аланьи: кухня и заведения курортаТурция характеризуется не только большим количеством исторических достопримечательностей, но и вкусной колоритной кухней. В одной из предыдущих статей мы «гуляли»…
12-11-2020
Недвижимость в Турции от застройщика или от собственника-вот в чем вопрос.При обращении в агентство по недвижимости менеджер у вас обязательно уточнит: «Вы рассматриваете вариант покупки квартиры от застройщика или от…
06-11-2020
Отдых в Турции в ноябре: для кого он больше всего подходит?Многие привыкли, что бархатный морской сезон закрывается в конце сентября. И ошибочно считают, что позже ехать на средиземноморское побережье нет…

Читать все статьи...

Cumhuriyet Mah. Namik Kemal Cad. No: 8A/C Mahmutlar / Alanya / Antalya / Turkey.
Turkey Tel: +90 530 442 42 33 | Russia Tel: +7 (499) 350 16 45
Copyright Arbat Homes © 2012 - 2019. Все права защищены.
Заказать звонок / консультацию

Отправить
Заказ билетов

Send