Найти

Недвижимость в Аланья

Недвижимость в Анталия

Недвижимость в Белек

Недвижимость в Бодрум

Недвижимость в Газипаша

Недвижимость в Кемер

Недвижимость в Мерсин

Недвижимость в Сиде

Недвижимость в Стамбул

Недвижимость в Фетхие

  • Кто такая
    Кто такая
    Витана Калненек?
  • Еще не знакомы с
    Еще не знакомы с
    Андреем Барановым?
  • Татьяна Пекер
    Татьяна Пекер
    Кто это?
  • Мунира Иманкулова
    Мунира Иманкулова
    Кто это?

Как сдавать квартиру в аренду в Турции?

Эксперты сходятся во мнении, что недвижимость, предназначенная для сдачи в аренду, – один из наименее рискованных активов с понятным денежным потоком. В этой статье — попробуем разобраться, сложно ли сдавать квартиру в аренду в Турции и как выбрать правильный объект, который будет востребован у туристов.

как-сдать-квартиру-в-алании

В 2019 году были побиты все возможные рекорды по посещаемости Турции в туристических целях. В будущем 2020 году страна готовится к ещё более мощному потоку туристов со всего мира. Поэтому неудивительно, что отели переполнены, цены на отельный отдых растут, и всё больше людей предпочитают отдыхать не в гостиницах, а на съёмных квартирах.

Разумеется, с ростом спроса — растёт и предложение. В агентства недвижимости поступает всё больше заявок от иностранцев, которые хотят инвестировать в жильё в Турции и приобрести квартиру для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.

Все ли квартиры подходят для сдачи в аренду?

Выбирайте квартиру, в которой ваши гости смогут проживать с максимальным комфортом и при этом пользоваться всеми преимуществами гостиницы. Запомните: арендатор не должен пожалеть о том, что он отдыхает не в отеле.

1. Квартира должна находиться рядом с морем. Желательно, чтобы расстояние от комплекса до хорошего пляжа не превышало 400 метров.

2. Выбирайте квартиру в современном жилом комплексе с расширенной инфраструктурой отельного типа.

3. Позаботьтесь о том, чтобы в квартире было всё необходимое: мебель, бытовая техника, посуда, текстиль, бытовая химия, фен, утюг, гладильная доска и электрочайник. Важно предусмотреть множество нюансов, чтобы вашим постояльцам не пришлось докупать тарелки или полотенца, и им захотелось вернуться в вашу квартиру ещё не один раз.

4. Второе, о чём спрашивают арендаторы, выбирая жильё на время отпуска — есть ли в квартире хороший интернет? Не забудьте об этом моменте — вам будет очень сложно найти постояльцев, если вы не обеспечите своим гостям доступ к качественному интернету.

5. Расположение. Супермаркеты и базары, кафе и рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта и, конечно же, море. Всё это должно быть в шаговой доступности.

6. Какой район предпочесть? Разумеется, наибольшим спросом пользуется центр Алании с его знаменитыми достопримечательностями: пляжем Клеопатры, портовой набережной, символом города — Красной башней. Также хорошо сдаются в аренду квартиры в районе Оба, который считается вторым центром Алании. Постепенно растёт популярность района Тосмур, который находится на возвышенности, что позволяет получить потрясающий панорамный вид с балконов апартаментов. Кроме того, туристы очень любят Авсаллар, где располагается шикарный песчаный пляж — знаменитый пляж Инжекум.

квартиры-в-алании

Сколько месяцев в году длится «сезон в Турции»? Когда реально будет сдавать квартиру?

Самый длительный пляжный сезон во всей курортной Турции — в Алании. Пляжная пора на этом курорте растянулась на шесть месяцев: начинается в середине апреля и заканчивается в середине октября. И лучше всего недвижимость сдаётся именно в это время.

И не будем забывать, что в Алании строится роскошный горнолыжный курорт. После его открытия город планирует привлечь намного больше иностранных гостей и в зимний период.

Как организовать сдачу в аренду, искать арендаторов, проследить за сохранностью квартиры, не проживая постоянно в Турции?

Конечно, самый простой способ — это прибегнуть к помощи надёжного агентства недвижимости. Искать клиентов самостоятельно – задача довольно трудная (особенно если вы проживаете в другом государстве), но наша компания легко сможет решить эту проблему. Компания много лет активно занимается сдачей квартир в аренду, и у нас есть наработанная база постояльцев, которые приезжают в Аланию из года в год.

Компания ArbatHomes не только найдёт для вас клиентов, но и проследит за своевременной оплатой счетов, а также за сохранностью ваших вещей и содержанием квартиры в её первоначальном состоянии.

Насколько быстро окупится приобретение квартиры?

В среднем прибыль за год может составлять от 5 до 7 % от стоимости апартаментов.

Какие ещё преимущества я получаю, приобретая квартиру в Турции для сдачи в аренду?

Сдавая жильё в краткосрочную аренду, вы можете и сами время от времени приезжать на отдых в свою квартиру на солнечном побережье Турции. Сюда легко добраться из стран СНГ, для поездки в Турцию не нужна виза, и вы можете взять с собой родственников и друзей. А благодаря великолепному климату (300 солнечных дней в году!), природе, турецкой кухне, вы влюбитесь в эту страну и захотите возвращаться сюда снова и снова!

Подводя итоги, отметим, что покупать квартиры для сдачи в аренду в Турции, и в частности в Алании, на данный момент и выгодно, и надёжно.Если квартира будет подобрана правильно, она в любом случае будет приносить вам пассивный доход, а цена на неё постепенно будет расти.

Чтобы подобрать идеальный вариант, который будет пользоваться высоким спросом у туристов — обращайтесь в агентство недвижимости ArbatHomes. Мы ждём вашего звонка!

21-02-2020
Недвижимость Стамбула: районы для постоянного проживанияКонечно, мы вас не удивим тем, что в знаменитом Стамбуле сосредоточено большое разнообразие недвижимости. А как иначе, когда речь идет…
19-02-2020
Турецкие рынки: где купить продукты в Аланье?Турецкие рынки – это как отдельная достопримечательность, на которую необходимо взглянуть. Или даже развлечение. Поверьте, когда только оглядываешься вокруг, понимаешь,…
15-02-2020
Пляжи МерсинаБезусловно, пляжный отдых в курортных городах всегда заслуживает отдельного внимания, а в Мерсине в особенности. Дело в том, что многие…
13-02-2020
Квартира в Турции в Аланье: район ОбаАланья по праву считается жемчужиной турецкого Средиземноморья. Здесь хорошо развита транспортная система и рядом есть собственный аэропорт Газипаша. Сам город…

Читать все статьи...

Cumhuriyet Mah. Namik Kemal Cad. No: 8A/C Mahmutlar / Alanya / Antalya / Turkey.
Turkey Tel: +90 530 442 42 33 | Russia Tel: +7 (499) 350 16 45
Copyright Arbat Homes © 2012 - 2019. Все права защищены.
Заказать звонок / консультацию

Отправить
Заказ билетов

Send