Найти

Недвижимость в Аланья

Недвижимость в Анталия

Недвижимость в Белек

Недвижимость в Бодрум

Недвижимость в Газипаша

Недвижимость в Кемер

Недвижимость в Мерсин

Недвижимость в Сиде

Недвижимость в Стамбул

Недвижимость в Фетхие

  • Кто такая
    Кто такая
    Витана Калненек?
  • Еще не знакомы с
    Еще не знакомы с
    Андреем Барановым?
  • Татьяна Пекер
    Татьяна Пекер
    Кто это?
  • Мунира Иманкулова
    Мунира Иманкулова
    Кто это?

Купить квартиру в Аланье в целях инвестиций

Один из удачных способов вложить свободные деньги — это купить квартиру в Аланье на морском побережье. Жильё здесь всегда ликвидно, цены на него стабильные, и к тому же вы сможете получать регулярный пассивный доход. Разобраться в перспективах турецкого рынка курортной недвижимости поможет наша статья.

Квартиры в Аланье сегодня пользуются огромным спросом у иностранных инвесторов — здесь сосредоточено более 90% всей купленной иностранцами недвижимости. Во-первых, жильё на побережье обеспечивает постоянный плацдарм для отдыха и избавляет от хлопот с арендой жилья во время отпуска. Во-вторых, недвижимость у моря является наиболее ликвидным активом.

купить-квартиру-в-аланье

Сегодня районы Алании активно развиваются, застройщики осваивают новые территории, ведут поиск удачных архитектурных и технических решений, возводят современные комплексы эконом, комфорт, бизнес и элит класса.

Активы, вложенные в приобретение квартиры в Аланье, из-за её постепенного удорожания приумножаются, а в это же время жильё можно сдавать в аренду. Нужно только правильно выбрать квартиру, которая станет идеальной инвестицией.

Инвестиционная квартира в Аланье: выбор месторасположения

Чтобы удачно сдавать жильё по наилучшим расценкам, разумеется, стоит купить квартиру рядом с морем. Превосходным вариантом может стать новая небольшая квартира в одном из центральных курортных районов. Не стремитесь непременно купить квартиру на первой линии — ведь для большей части туристов аренда такого жилья окажется не по карману. Объект в 10-15 минутах прогулки до пляжа уже гарантирует хорошие перспективы для своего владельца.

Не стоит забывать и про инфраструктуру. Остановки городского транспорта, рынки и супермаркеты, аптеки и больницы добавят привлекательности вашей квартире в глазах будущих съёмщиков.

А если вы планируете сдавать квартиру в Аланье в долгосрочную аренду, стоит обратить внимание на объекты вблизи учебных заведений и крупных офисов, в центре города. Квартира должна располагаться в развитом районе, где съёмщики круглый год смогут находить решение своих повседневных задач.

Какие квартиры в Аланье будут всегда востребованы?

Наиболее перспективными с точки зрения инвестиций являются квартиры и дома у моря в комплексах с первоклассной инфраструктурой. Бассейны и хаммамы, массажные кабинеты и тренажёрные залы, система SPA и детские комнаты — именно такой комплексный и престижный отдых привлекает на турецкое побережье путешественников со всего мира.

Как правило, туристы арендуют квартиры 1+1 или студии. Опытные инвесторы, владеющие крупными суммами, предпочитают покупать несколько небольших квартир вместо одной элитной и экстрадорогой. Во-первых, это намного упрощает поиск жильцов. Во-вторых, в дальнейшем продать недвижимость будет легче.

Выбирая между вторичным и новым жильём, рациональнее будет выбрать второй вариант. Помните, что квартира, которая будет куплена на стадии строительства, обойдётся вам гораздо дешевле. К тому же, она не будет нуждаться в ремонте ещё как минимум 10 лет.

алания-инвестиции

Эксперты не рекомендуют покупать жильё, построенное по устаревшим стандартам. Скорее всего, оно не принесёт достойного дохода, и тем более вам не стоит рассчитывать на удачную перепродажу такого объекта.

Планируя инвестиции в недвижимость, обязательно следует сопоставлять расходы и прибыль. Так, например, не стоит забывать, что любую квартиру необходимо будет укомплектовать мебелью, посудой и прочими бытовыми аксессуарами. Если вы приобретёте квартиру без мебели, то подобрать все необходимые предметы интерьера и бытовую технику вам помогут наши сотрудники послепродажного сервиса.

Купить квартиру в Аланье с целью перепродажи

Как правило инвесторы отдают предпочтение надёжным объектам в перспективных регионах, пусть и по более высокой цене. Перепродать престижное и комфортабельное жильё в местах с развитой городской инфраструктурой — будет нетрудно.

Примером удачной стратегии может служить приобретение готовых или находящихся на стадии строительства объектов по очень выгодной цене на условиях беспроцентной рассрочки. После окончания строительства новую квартиру начинают сдавать в аренду, зарабатывают на этом — и затем перепродают в течение пяти лет. Выждав от одного до пяти лет, вы сможете получить до 50% прибыли от продажи жилья.

Налог при перепродаже недвижимости в Турции

Если вы владели квартирой в Аланье менее 5 лет, то продажа такого жилья повлечёт за собой определённый налог. Однако при грамотной перепродаже, которую вам помогут организовать сотрудники нашей компании, никакой дополнительный налог не возникнет, даже если вы решите реализовать квартиру уже через год после покупки.

Резюме: чтобы снизить все возможные риски, необходимо делать ставку на новые объекты с удачным расположением. Собирайте как можно больше информации, общайтесь с экспертами компании ArbatHomes, которые знают турецкий рынок недвижимости «изнутри», знакомы с его спецификой и особенностями развития. Вас проконсультируют по любому вопросу, помогут удачно вложить активы и заработать хорошие деньги на недвижимости в Турции.

12-12-2019
Недвижимость в Алании: выгодно ли покупать зимой?Совершение крупных финансовых сделок – ответственный период в жизни каждого человека. Никому не хочется потерять свои деньги или упустить потенциальную…
08-12-2019
Где купить квартиру в Аланье? МахмутларПрежде чем купить квартиру в Аланье нужно узнать все основные особенности районов этого города и сопоставить их со своими предпочтениями.…
04-12-2019
Квартиры в Алании с мебелью и без: что выбрать?Приобретение квартиры за границей – очень важный и ответственный этап в жизни любого человека. Благодаря тому, что ведётся активная застройка…
01-12-2019
Где лучше всего купить виллу в Аланье?Купить виллу в Аланье, которая давно стала одним из самых популярных курортов Турции, — значит в полной мере воспользоваться всеми…

Читать все статьи...

Cumhuriyet Mah. Namik Kemal Cad. No: 8A/C Mahmutlar / Alanya / Antalya / Turkey.
Turkey Tel: +90 530 442 42 33 | Russia Tel: +7 (499) 350 16 45
Copyright Arbat Homes © 2012 - 2019. Все права защищены.
Заказать звонок / консультацию

Отправить
Заказ билетов

Send