ArbatHomes Недвижимость в Турции

Мы предлагаем купить квартиры, апартаменты, дома, пентхаусы и виллы в крупнейших туристических городах Средиземноморья: Алании, Мерсине.

Горячие предложения

Полезная информация

это разрешение на проживание на территории Турции и выдается главным полицейским управлением по месту жительства. Это пластиковая карточка с данными и фотографией, где указаны сроки разрешения (год/два с последующим продлением) на проживание в Турции . Наличие недвижимости в Турции дает основание для получения ВНЖ не только отдельного члена семьи, но и всех родственников по первой линии ( родители, дети, супруги).

Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. В соответствии с турецким законодательством ,ТАПУ является единственным официальным документом подтверждающим безвременное и абсолютное владенческое право собственности, и не может быть никем оспороено в судебном порядке. В Турции утверждена законом титульная система оформления права на владение недвижимостью. Это значит, что государство, в лице Земельного Кадастрового управления Турции,осуществляет оформление документа о собственности гарантируя тем самым на государственном уровне законность и чистоту каждой сделки.

Документ, выдаваемый местным муниципалитетом, подтверждающий что данная недвижимость прошла все проверки и подходит под стандарты Турции, и подтверждает полную готовность здания к эксплуатации. В данном документе прописана вся техническая информация самого здания, количество независимых едениц , их метраж, этажность, дата выдачи и другие данные. Полученный Искан подтверждает тот фак, что застройщик не имеет никаких долгов перед муципалитетом и дом находится в 100% готовности.

Компания ArbatHomes – застройщик с многолетним опытом на Средиземноморском побережье Турции. На протяжении нашей работы мы помогли многим нашим клиентам обрести новый дом на побережье и получить статус гражданина Турецкой Республики.

Наиболее популярным способом получения турецкого гражданства является покупка недвижимости. Способ получения гражданства через покупку недвижимости рассматривается правительством по большей части как инвестиции в экономику, поэтому должен соблюдаться ряд требований:

•Кадастровая стоимость объектов не должна составлять менее 400 000 американских долларов,
•На протяжение 3-х лет вы не можете продать купленный объект.

Гражданство Турции даёт много преимуществ , работать на территории Турецкой Республики в любых сферах, открыть свое дело на правах гражданина без каких-либо ограничений и даст вам право безвизового посещения 111 стран мира,а также может стать для вас очень выгодной инвестицией в ваше будущее.

Лучшие сделки

turkish-citizenship-min

Турецкое гражданство за инвестиции в недвижимость! Какие преимущества дает получение гражданства этим способом? Наша компания ArbatHomes проконсультирует вас по вопросам получения Турецкого гражданства, а также сопроводит на всех этапах оформления документов до получения вами паспорта на руки! Нажмите для проектов, имеющих право на получение турецкого гражданства!

Недвижимость в Аренду

Сегодня недвижимость за границей, у моря для многих становится реальностью. Доступная альтернатива дорогим апартаментам в Испании или Италии – покупка жилой недвижимости в Турции. В этой курортной стране продается много жилья как на первичном (новостройки), так и на вторичном рынке. Можно подобрать квартиру или дом с выходом к морю или в исторической части города. Турция предлагает иностранцам развитую инфраструктуру, комфортные условия проживания, достойный сервис.

 

Особенности покупки недвижимости в Турции

Инвестиции в турецкую элитную недвижимость – перспективное капиталовложение, которое гарантирует высокую ликвидность. В качестве бонуса покупатель получает комфортный средиземноморский климат, продолжительный пляжный сезон, доступ к многочисленным достопримечательностям. Из-за постоянного туристического потока недвижимость в Турции можно сдавать в аренду и иметь пассивный доход.

Незнание особенностей турецкого рынка недвижимости может стать серьезным камнем преткновения при таких хороших перспективах. Поэтому перед покупкой жилья важно разобраться в правовых тонкостях и учесть все возможные риски. Выбор жилья не терпит спешки, поэтому не нужно покупать первую недвижимость.

Часто иностранные граждане покупают жилье в Турции в рассрочку, которую оформляют на ранних этапах строительства. В такой ситуации самый большой риск – банкротство строительной компании.

Распространенные риски при покупке недвижимости в Турции

Турецкое законодательство ежегодно меняется, в него вносятся поправки, которые упрощают процесс продажи и покупки недвижимости местными гражданами и иностранцами. В стране действуют прозрачные, безопасные правила оформления сделок купли-продажи. Тем не менее, определенные сложности присутствуют, которые, прежде всего, связаны с человеческим фактором и нечестным ведением бизнеса. На что обратить внимание, чтобы купить недвижимость в Турции максимально безопасно и быстро:

  • проверенный, надежный застройщик с хорошей репутацией;
  • юридически грамотное оформление доверенности;
  • обязательная проверка документов на недвижимость;
  • наличие Искана (технического паспорта).

Если вы планируете покупку квартиры в курортном регионе, вероятность того, что проект не будет завершен, минимальная. Однако проверить компанию на наличие долгов, финансовых обременений необходимо. Это поможет сделать опытный юрист или агентство недвижимости, которое будет сопровождать сделку.

Поскольку речь идет о покупке жилья в Турции, потребуется доверенность, на основании которой доверенное лицо сможет заключить сделку. Не рекомендуется пользоваться услугами частных переводчиков, поскольку они могут упускать важные детали. Также нельзя никому передавать деньги до окончания сделки и пользоваться информацией сомнительных турецких сайтов недвижимости в Турции.

Самый безопасный способ купить недвижимость за рубежом – воспользоваться услугами профильного агентства. Такие организации дорожат своей репутацией и к выполнению своей работы относятся максимально ответственно.

Недвижимость в Алании

Недвижимость в Мерсине

Наша Kоманда

ArbatHomes – один из крупнейших на Средиземноморском побережье застройщиков и лицензированное агентство недвижимости.

Асым БАШТУГ

Основатель и Генеральный Директор

 

 +90 (530) 442 42 33

  [email protected]

Полезная информация

Compare listings

сравнить